Reussir son credit immobilier

Comment reussir l'endettement maitrise ?Financer un bien immobilier a credit : une demarche qui touche pratiquement un francais sur deux. Cet ouvrage est un guide pedagogique d'accompagnement specialement concu pour le grand public. Le credit immobilier est un marche de masse : presque mille milliards d'euros d'encours de credits immobiliers, et quasiment vingt milliards de nouveaux credits immobiliers chaque mois. La France est le troisieme pays de l'Union europeenne, pour la taille de son marche du credit immobilier. Depuis le 1er janvier 2017, le droit du credit immobilier a connu une radicale transformation. La Directive europeenne 2014/17/UE du 24 fevrier 2014 a reforme la legislation du credit immobilier, qui datait de 1979. Des dispositions foncierement differentes sont en place. Elles visent principalement a mieux informer et a mieux proteger les emprunteurs en credits immobiliers, les particuliers-emprunteurs, les consommateurs.Un guide pratique, a destination du grand public, pour tout comprendre des emprunts immobiliers et reussir a maitriser son endettement.EXTRAITLes preteurs sont libres d'accorder ou de refuser des credits, pratiquement sans avoir a justifier leur decision. D'ou l'importance de bien preparer la demande de credit.L'accord d'un credit immobilier ainsi que l'endettement equilibre d'un emprunteur passent par l'analyse de sa solvabilite. Ce terme signifie, simplement de verifier que les obligations decoulant du contrat de credit seront vraisemblablement respectees conformement a ce qui est prevu par ce contrat En clair : que l'emprunteur sera effectivement en mesure de rembourser le credit immobilier chaque mois, durant plusieurs annees.La toute premiere action a effectuer consiste, c'est elementaire, a calculer le budget de l'acquisition, sans oublier de frais. Et a evaluer, en fonction de ce besoin de financement, votre capacite de remboursement. Quelle est la somme maximale que vous pouvez consacrer chaque mois au remboursement d'un credit immobilier ? Cette donnee chiffree est essentielle. Une fois ce montant connu, vous pouvez determiner immediatement la somme a emprunter. Comme la somme a emprunteur correspond necessairement a celle a financer pour l'acquisition, il ne reste que deux variables d'ajustement : la duree et le taux debiteur.A PROPOS DE L'AUTEURLaurent Denis est avocat et enseigne le Droit.