Eine mathematische Prognose für die Büroimmobilienwirtschaft

Einer positiven Wende des Büroimmobilienmarktes geht §eine negative vorweg. Und gerade diese trifft §Marktteilnehmer wie Anleger und Mieter immer wieder §unvorbereitet. Es geschieht, obwohl bei einer §langfristigen Betrachtung des Marktes sich §wiederkehrende Abläufe zeigen. Der §Büroimmobilienmarkt ist stark durch zeitliche §Verzögerungen wie lange Bauzeiten geprägt. Die §Nachfrage kann somit erst sehr spät befriedigt §werden, was im schlechtesten Fall zu einem §Überangebot von Immobilien führen kann. Um dies zu §verhindern, sind zu Beginn des Bauprojektes §mittelfristige Prognosen wichtig, welche sich durch §ökonometrische Modelle beschreiben lassen. Die §Autorin gibt einführend Einblick in die §Immobilienwirtschaft wobei Projektentwicklung und §zyklische Phänomene dabei näher betrachtet werden. §Die Entwicklung des ökonometrischen Prognosemodells §erfolgt über die Hauptpunkte Spezifikation, §Schätzung, Diagnose und Interpretation unter §Verwendung von Zeitreihenanalysen und stochastischen §Prozessen. Das Buch richtet sich an §Projektentwickler und Investoren von Büroimmobilien, §an Wirtschafts-/Mathematiker im Fachgebiet Statistik §und Ökonometrie.