IRPH GUIA PRACTICA PARA CONSEGUIR SU NULIDAD

El objeto de este trabajo es exponer la realidad de la naturaleza delíndice hipotecario IRPH, un índice que, de salida, llama la atenciónpor un rasgo que lo hace diferente al resto, y es que se determina por el Banco de Espa?a a partir de los datos que remiten las mismasentidades de crédito que, posteriormente, lo aplicarán a sus clientes, detalle que, obviamente, crea un lógico y justificado recelo. Elcarácter abusivo del IRPH que está llevando a muchos órganosjudiciales a anularlo, puede apreciarse desde una doble perspectiva:por un lado por su método de cálculo y las posibilidades demanipulación que de él se derivan, y, por otro, por su forma deincorporación al contrato, sin hacer saber a los prestatarios estasespeciales características, circunstancia que de haber sido conocidapor éstos hubiera llevado, casi con total probabilidad, a quesolicitaran referir su préstamo a otro de los índices oficialesexistentes en el momento de la contratación. Además, se realiza unaexhaustiva selección de las últimas resoluciones que en primera ysegunda instancia han tenido ya lugar sobre este tipo dereclamaciones, extractadas y sistematizadas, tanto estimativas comodesestimativas, de la pretensión de nulidad, ya que no es un temapacífico a la espera que el Tribunal Supremo se pronuncie sobre elmismo y pueda sentar jurisprudencia al respecto. Todas las claves quepermitirá al profesional emprender con éxito reclamaciones de nulidadeste tipo de interés del contrato de su cliente.